نقدم نفس المنهجية في أكثر من 14 قطاعاً عبر موقع استثمار للاستشارات الاقتصادية
www.estssmar.comمن لحظة التواصل الأولى حتى تسليم الدراسة النهائية المعتمدة — نضمن لك شفافية كاملة في كل مرحلة
6 مراحل منهجية تضمن دراسة جدوى دقيقة وموثوقة ومعتمدة
نبدأ باجتماع استشاري مجاني (هاتفي أو واتساب) لفهم مشروعك وتحديد نوع الدراسة المطلوبة، ثم نُرسل لك عرضاً تفصيلياً بالسعر والجدول الزمني خلال 24 ساعة.
نُرسل لك قائمة مختصرة بالمستندات المطلوبة (رسومات المشروع، مساحة الأرض، الموقع، التكاليف التقديرية). نستلم الملفات عبر واتساب أو البريد الإلكتروني.
يقوم فريق الباحثين بدراسة السوق المحلي في منطقة المشروع — تحليل الطلب والعرض، أسعار البيع والإيجار، معدلات الإشغال، وتحديد المنافسين المباشرين.
يُعدّ المحللون الماليون نموذجاً مالياً ديناميكياً يشمل: تفصيل التكاليف الإنشائية، جداول الإيرادات، مؤشرات الربحية (NPV، IRR، ROI)، وتحليل حساسية للسيناريوهات المختلفة.
تُكتب الدراسة بتفصيل كامل في تقرير احترافي مُنسّق، مع جميع المرفقات: الجداول، المخططات، صور الموقع، مقارنات السوق، وخطة الأعمال إذا طُلبت.
تُرسل الدراسة للعميل للمراجعة، ونُجري أي تعديلات مطلوبة مجاناً، ثم نُصدر النسخة النهائية الرسمية المعتمدة بتوقيع المحلل وختم الشركة — جاهزة للبنوك وهيئة العقار.
مخرجات شاملة جاهزة للبنوك وهيئة العقار وملف وافي
تقرير شامل يتضمن ملخصاً تنفيذياً، تحليل السوق، التقييم المالي، المخاطر والتوصيات — بتنسيق احترافي جاهز للعرض.
ملف Excel تفاعلي كامل بجميع المعادلات والجداول المالية، قابل للتعديل والتحديث عند تغيّر البيانات.
شرائح تقديمية مُعدّة لعروض المستثمرين والبنوك والجهات التمويلية — واضحة وموجزة ومُقنعة.
تقرير منفصل لتحليل السوق العقاري في موقع المشروع يتضمن أسعار البيع والإيجار والمنافسين.
خطة عمل تنفيذية مُعدّة وفق متطلبات البنوك السعودية وصناديق التمويل الحكومية، عند طلبها.
ملف التسجيل الكامل لمنصة وافي بجميع مرفقاته ومتطلبات هيئة تطوير العقار REGA.
نلتزم بالجدول الزمني المتفق عليه بصرامة
معايير الجودة التي لا نتنازل عنها في كل مشروع
جميع بيانات مشروعك محمية بالكامل ولا تُشارك مع أي طرف ثالث
نُعيد إعداد أي جزء من الدراسة مجاناً إذا لم يستوفِ معايير الجودة
نلتزم بالموعد المتفق عليه، وعند التأخير نُعوّض العميل مناسباً
نجيب على استفسارات البنوك والجهات التمويلية عن الدراسة لمدة 60 يوماً